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Projektblatt Energieeffizientes Bauen

Energieeffizient bauen & sanieren
Bürogebäude Dresden-Strehlen

Kenndaten

Gebäudetyp:
Passivhaus
Bautyp:
Neubau
Objekttyp:
Bürogebäude
Standort:
Dresden-Strehlen
Energiekennwert:
13 kWh/m²a
Baujahr:
2012
Konstruktion:
Massivbauweise
Geschosse:
4
Untergeschosse:
nein
Nutzfläche:
1.055 m²
Anzahl der Nutzer:
48
Baukosten:
k. A.
Förderbetrag:
k. A.

Beschreibung

Gebäudekonzeption
Das massive viergeschossige Bürogebäude entstand unmittelbar neben dem Haltepunkt Strehlen. Es bildet auf dem Eckgrundstück zur Wiener Straße einen städtebaulichen Abschluss innerhalb des Villenviertels am Großen Garten. In dem sehr kompakten modernen Baukörper entstanden 30 Büros für ein Unternehmen.

Die Gliederung des Gebäudes erfolgt durch ein farblich abgesetztes Erdgeschoss und umlaufende Fensterbänder in den Obergeschossen. Das Dachgeschoss wurde als Staffelgeschoss mit 2 Dachterrassen gebaut. Die Bürozonen sind variabel gestaltbar - ob Einzel- oder Großraumbüro - veränderbare Trennwände ermöglichen im Bedarfsfall eine Anpassung.

Energetische Kenndaten nach PHPP (Passivhausprojektierungspaket)

Heizwärmebedarf:
13 kWh/m²a
Übertemperaturhäufigkeit (über 25 °C):
k. A.
Primärenergiebedarf:
118 kWh/m²a
Energiebezugsfläche:
946,2 m²
Luftdichtheit:
0,1 h-1
Heizlast:
11 W/m²
Kühllast:
14 W/m²
Umbautes Volumen:
4.965,5 m³

Anlagentechnik

Lüftungsanlage
Das Zentralgerät steht auf dem Dach, Zu- und Abluftleitungen werden im Installationsschacht in die Etagen geführt. Zu- und Abluft-Verteilleitungen liegen in der Zwischendecke. Mit Volumenstromreglern ggf. in Verbindung mit CO2-Sensoren können die Nutzungseinheiten bedarfsabhängig gelüftet werden.
Heizungsanlage
Der Restwärmebedarf wird über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe gedeckt. Die Wärme bzw. Kälte wird über Heiz-/Kühldecken an den Raum abgegeben.

Am Bau Beteiligte

  • abz Architekturbüro Zache GmbH, 04720 Großweitzschen (Architekt)
  • Ingenieurbüro Kunkel, 08056 Zwickau (Haustechnikplaner)
  • Luft- und Klimaanlagenbau GmbH Dresden, 01127 Dresden (Weitere Beteiligte)

Bilder